变现很难，但巨亏更难。
手里拿到了上好的地块，即便变现的速度很慢，也绝对不会突然出现这么大一个资金窟窿。
“因为它一直都是亏的，只是把几年的亏损，都加在了一起而已。”叶浩轩笑眯眯的说道。
“一直都亏？！”于海波又仔细的看了一眼盈收栏，账目上天一无缝啊。
“让你看这份报告，不是让你研究他，而是让你研究自己！”叶浩轩提醒道。
于海波听得云里雾里，通过这份报告，研究自己？！
“叶先生，我有点不太明白您的意思啊，我们竣龙地产，现在上不了市的最大问题，就是负债太高，达到了十倍负债率！”于海波苦着脸说道。
“十倍？！一百倍也可以上市！”叶浩轩一指金石地产的集团构成。
这份报告书与金石地产的报告书是分开的，上面是一个名叫金贸投资的小公司。
但是这家公司，通过一个基金，与金石地产存在着某些若即若离的关系。
而这家投资公司的账目就一塌糊涂了，每年各种亏损，负债累累。
但奇怪的是，这家公司，硬是坚持了十多年才倒闭。
于海波惊奇的发现，这家公司倒闭的当年，金石地产突然就爆出了巨亏三个亿的消息。
“叶先生，金石地产把债都分流到了这家公司？”
叶浩轩满意的点了下头，看来于海波还不算笨，两份报告书放在一起，一对比，就看出了此中的奥妙。
“你明白应该干什么了吗？！”叶浩轩笑眯眯的问道。
于海波皱着眉头苦思了半天，最后还是摇头道“叶先生，我对这行一窍不通啊，如果像他一样，我无论怎么转移债务，都跟我的公司有关联啊！”
转来转去，债务的根，还在竣龙地产身上，追根溯源的，总能查到竣龙地产的蛛丝马迹。
借壳上市也好，直接挂牌也罢，审核条件，都是一样的严格。
“你可以逆向操作，分流出一部分资金，成立一个基金公司，把竣龙地产与基金公司倒挂，再由基金公司分流出一个全新的公司，债务进入基金池，而后再与基金公司割裂！”
叶浩轩的玩法，完全是借见美联储后世的一种玩法。
注资到一个基金盘子里，然后把基金进行无限的分流，就能达到几千亿美刀秒变数万亿的目的。
这手戏法玩的好，可以无限制的复制下去，如此一来，竣龙地产手上只有地皮，只有楼盘，却没有负债。
同一家公司，摇身一变，就成了轻装上阵的优质公司。
无论是什么样的机构，想从基金公司里查到蛛丝马迹都难如登天。
因为一个基金池，可以无限的用票据充账，无论充多少次账，都等于本金不变，资产放大。
安全系数反而会水涨船高。
于海波似懂非懂的点了下头，狠狠一咬牙，借壳上市才是头等大事，上市之后，公司还会缺钱吗？！
“叶先生，我这就着手去办，只是……”于海波嘻皮笑脸的道“如果遇上了困难，还望叶先生大力相助啊。”
叶浩轩微微点头道“放心去吧，过一段时间，我会给你派一个非常得力的助手！”
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