经济改革，距今也才没有多长时间。

　　从初期的井喷，到现在，已经开始慢慢趋于平稳了。

　　这主要有两个原因。

　　消费者也不是不想换新房，但因为之前都是公有制为主，由单位统一建房分房，这类公家房，是不允许私人交易的。

　　而因为没有放开房地产的市场化，企业无法拿地建房，消费者的购房需求，就这样被压制了。

　　房地产市场化，更是这几年的事。

　　直白点来说就是，在此之前，国内的很多房屋，都是上了年龄的老旧房屋。

　　这便是房地产初期，为什么能井喷式发展的原因。

　　消费者分为两类，一类是有充足资金购房的，一类是购房资金不足的。

　　但这样的局面并没有持续多久，并迎来了轰轰烈烈的经济改革。

　　房地产市场化，一个个新楼盘拔地而起，消费者也终于可以换新房了。

　　房地产市场，便从一开始的井喷，过渡到了现在的平稳。

　　最主要的是，因为民众收入的提升，房价也跟着水涨船高。

　　前者人少，后者人多，毕竟，财富都是需要积累的。

　　当第一类消费者换完新房后，第二类消费者虽是有心想换，但奈何囊中羞涩，只能干看着。

　　当然，这只是消费者方面的因素。

　　第二个原因，便是金融政策的限制。

　　也即，第二类消费者想换房，所需要花费的资金，被进一步提高了，他们换房的时限，也相应的被拉长了。

　　如此一来，房地产市场表面上看似平稳，但其实已经有些增长无望了。

　　虽然银行可以向他们提供贷款，但通常都只是一小部分。

　　也即，你要买房的话，至少要备有百分之八十以上的本金，银行最多给你提供百分二十的贷款。

　　为了金融系统不遭受外部资本的冲击，国内的金融政策，素来都是很保守的，甚至可以说是封闭。

　　到了消费者购房这里。

　　除了达官显贵之外，一般人要想得到贷款资格，是很难的。

　　这无形中，直接拔高了购房的门槛。

　　而且，这百分之二十的贷款，还不是谁都能得到的。

　　你必须要经过银行的层层审批，提供各种各样的证明，才能得到批准。

　　让国内放开金融限制，使得消费者能用低首付，长贷款的方式去购房，刺激房地产市场。

　　他们这样做的依据，是对国内经济的长期看好。

　　多种因素的互相影响下，造成了房地产市场，看似平稳，实则停滞的情况。

　　而王健林他们的意思很简单。

　　适当放开金融限制，有助于刺激市场，刺激经济。

　　当然，凭他们这些人，就想让国内放开金融限制，显然是不够格的。

　　就目前的发展趋势来说，国内的经济将持续性的腾飞。

　　民众的工资和还款能力，也会跟着不断增长。

　　房地产市场，一个不小心，是很容易玩砸的。

　　霓虹国的房地产泡沫便是前车之鉴。

　　所以他们来找了江山。

　　对此，江山采取了慎重的态度。

　　对了，次贷危机？

　　直接影响并改变了后续的全球格局！

　　白头鹰国由房地产引发的次贷危机，更是让全球经济都产生了严重震荡。

　　江山要是没记错的话，白头鹰国的次贷危机，就是因为银行和房地产商相配合，降低了购房者的借贷资质而引发的。

　　而王健林他们去西方考察发现，西方引用借贷购房的方法后，房地产市场迸发了蓬勃生机。

　　也就是说，白头鹰国的次贷危机，已经开始埋下祸根了！

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